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Entreprise de terrassement au Landreau

Le Landreau (44430), 3 267 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre terrassier au Landreau

Vous cherchez un terrassier au Landreau ? Serenobat intervient sur l'ensemble de Loire-Atlantique pour vos travaux de terrassement. La commune compte 3 267 habitants, pour une superficie de 23,7 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent.

Aucun chantier de terrassement ne démarre au Landreau sans un relevé sur place. Sur ce type de construction, les descentes de charges sont documentées et l'étude structure s'en trouve allégée. Aucun terrassier n'est présenté sans attestation décennale à jour couvrant précisément l'activité de terrassement. Si la commune relève d'un périmètre protégé, l'avis des Architectes des Bâtiments de France est anticipé avant tout engagement de terrassement.

Le Landreau : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Au Landreau, l'habitat est très majoritairement individuel : 96 % des 1 336 logements sont des maisons (INSEE, recensement 2021). Le parc a gagné 108 logements depuis 2015 (+8,8 %), un rythme de construction soutenu. Les constructions récentes dominent : 46 % des résidences principales datent d'après 1991 (département : 40 %). Les propriétaires occupants sont largement majoritaires : 77 % des résidences principales.

Le Landreau est classée en zone de sismicité 3 (modérée) : une maison individuelle neuve y relève des règles de construction parasismique (arrêté du 22 octobre 2010), et une extension ou une surélévation se vérifie au cas par cas avec le bureau d'études. La commune a fait l'objet d'un arrêté de catastrophe naturelle pour sécheresse, c'est-à-dire pour des mouvements de terrain liés au retrait-gonflement des argiles, pris pour un épisode de 2022. Avant de construire ou d'agrandir au Landreau, la carte d'exposition aux argiles de Géorisques indique si une étude géotechnique est exigée (loi ELAN, zones d'exposition moyenne ou forte). 9 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Le Landreau, le dernier pour un événement de 2020. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Les logements bâtis avant 1991 représentent 54 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux. La commune compte aussi 2 arrêtés pour mouvement ou glissement de terrain (dernier épisode : 1999), un point que le terrassier vérifie avant tout déblai.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Terrassement : ce que couvre l'intervention

Gros œuvre & structure
Photo d'un chantier réel — gros œuvre & structure.

Terrassier au Landreau, il s'agit de décapage, déblais et remblais, mise à niveau des plateformes et tranchées de réseaux.

Terrassement au Landreau : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierDeux jours à trois semaines selon le volume et l'accès.
Matériaux et techniquesDéblais réutilisés ou évacués, remblais compactés par couches.
Quand intervenirPréparation de plateforme, drainage de terrain, tranchée de réseau.

Ces repères valent pour un chantier courant : le terrassier les ajuste après la visite. La densité modérée au Landreau laisse un accès chantier confortable, ce qui raccourcit la phase d'installation. À 64 m, le chantier reste praticable sur la majeure partie de l'année.

Budget et aides au Landreau

Chiffrer des travaux de terrassement suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier au Landreau s'établit autour de 2 373 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Aucune grille tarifaire de terrassement ne remplace un relevé : c'est l'état du support qui fait le prix, pas la surface. Les travaux de terrassement bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le terrassier fournit et pose.

Le terrassier qui intervient au Landreau couvre aussi les communes limitrophes. Le Loroux-Bottereau est à 3,2 km, Divatte-sur-Loire à 8,3 km, Haute-Goulaine à 8,4 km ; Le Pallet, Saint-Julien-de-Concelles et La Regrippière complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères au Landreau
Population3 267 habitants
Superficie23,7 km²
Altitude64 m
Prix médian au m²2 373 € (DVF 2024)
Code postal44430

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Votre projet Vous décrivez votre chantier de terrassement au Landreau : nature des travaux, surface, délai souhaité.
  2. 2 Choix du terrassier La demande part vers l'unique terrassier partenaire compétent sur le secteur de Le Landreau (44430). Pas de mise en concurrence subie.
  3. 3 Visite technique La visite au Landreau écarte les mauvaises surprises : état de l'existant, accès, contraintes de voisinage.
  4. 4 Chiffrage Le devis de terrassement détaille chaque poste : fournitures, main-d'œuvre, délais, garanties. Rien n'est engagé sans signature.
  5. 5 Exécution Le terrassier intervient au Landreau aux dates fixées, assuré en décennale, avec un interlocuteur unique sur site.
  6. 6 Réception Un procès-verbal clôt le chantier de terrassement au Landreau et fait courir parfait achèvement, biennale et décennale.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Entreprise fiable et professionnelle. Le résultat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande vivement. »
Mehdi C. · août 2026
★★★★★
« J’ai fais appel à leurs services pour la rénovation d’une partie de mon appartement. Très bon travail je recommande vivement »
Elliot C. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Terrassement au Landreau

Comment sont évacués les déchets du chantier de terrassement ?

Par le terrassier, en filière agréée, avec bordereau de suivi. Le poste évacuation figure au devis : un chiffrage qui l'omet le réintroduira plus tard.

Quel acompte est demandé pour des travaux de terrassement ?

Usuellement 30 % à la signature, le solde échelonné selon l'avancement. Un acompte supérieur à 40 % avant tout démarrage doit vous alerter.

Des travaux de terrassement valorisent-ils le bien au Landreau ?

Le prix médian local s'établit autour de 2 373 €/m² (DVF 2024). Des travaux de terrassement bien exécutés et facturés par une entreprise assurée se répercutent sur la valeur comme sur le diagnostic de performance énergétique.

Le terrassier qui intervient au Landreau est-il assuré ?

Oui. Tout terrassier présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Quelles aides pour des travaux de terrassement ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le terrassier vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de terrassement.

Intervenez-vous en terrassement dans les communes voisines ?

Oui. Les terrassiers partenaires couvrent au Landreau et son bassin de vie, ainsi que l'ensemble de Loire-Atlantique.

Terrassement dans toutes les communes de Loire-Atlantique

Nos artisans partenaires interviennent en terrassement dans les 207 communes de Loire-Atlantique.

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